株式会社サンフィール - 不動産管理会社
どんなときでもオーナー様の一番のパートナーであり続ける。
サンフィールは
「不動産オーナー様の一番のパートナー」となる管理会社を目指しています。
物件を購入されたオーナー様は、
長い道のりの中でさまざまな問題に出会われるでしょう。
そして、その問題を解決するのは決して容易ではありません。
私たちは永年の実績とノウハウを活かし、その問題を解決へと導き、
利益の成長にこだわり続け、収益改善のご提案をいたします。
サンフィールはどんなときでもオーナー様の一番のパートナーとして、
共に歩み、同じ目線で賃貸経営の前線に立ちながら、
ご満足いただけるサービスと新しい価値を創出し続けます。
安定のリーシング力
サンフィールでは、早期空室解消として物件の最寄駅、最寄りのターミナル駅を中心とした地場に強い仲介店舗へ客付けの要請をおこなっております。
また、インターネット･SNS を活用し様々な空室対策を実施しております。
さらに、AI 賃料査定により周辺の賃料相場・物件の設備・築年数・立地などを検証し、現在のマーケットに応じた賃料設定のご提案をいたします。
収益の最大化に向けて
AI による賃料査定を行っているため、その時のマーケットに応じた賃料のご提案が可能です。また、募集賃料や稼働率向上のために設備や内装のグレードアップなどの積極的なご提案もいたします。
管理手数料については原則3% とし、オーナー様の収益最大化を実現させます。
※立地・募集賃料によって一部変動いたします。
迅速な入居者管理
入居者様に一日でも長くご利用いただけるよう、迅速なお問合せ対応や、修繕手配を実施しております。
部屋の退去時は、立会を実施し解約・敷金精算業務から次の入居に向けた原状回復工事を速やかに行います。
また、更新業務や賃料集金業務はシステム導入により、対応漏れや未収金の抑止を行なっております。
ワンストップサービスの提供
サンフィールでは、建物管理・リフォーム・売買部門を要しており、ご所有の不動産について、ワン・ストップでサービスのご提供が可能です。
建物の巡回清掃から設備維持点検( 法定点検)、大規模修繕、リノベーションといった建物に関するあらゆるご要望にお応えいたします。
また、売却や投資用不動産の購入・物件の入れ換えなどの資産運用についてもご相談を承ります。